近日，民权司法所进成功社区新时代文明实践站举办邻里纠纷法律指南专题讲座，邀请河南慎微尔律师事务所张鹏律师结合《民法典》相关规定，为30余名居民详解通行、排水、采光等常见矛盾的法律边界与解决路径，以法治力量护航和谐邻里关系。
讲座中，张律师针对社区高频出现的邻里纠纷类型展开解读。在通行权方面，明确《民法典》第二百九十一条规定，不动产权利人应为相邻权利人因通行等必须利用其土地提供必要便利，历史形成的必经通道不得随意堵塞 。针对部分居民反映的“邻居私设围栏影响通行”问题，张律师强调，堵塞通道影响他人生产生活的，权利人可要求排除妨碍或恢复原状。
在排水纠纷的处理上，律师援引法律条文说明，不动产权利人应尊重自然流水流向，为相邻方排水提供便利，不得擅自堵截或改变水流方向。若因人工排水造成相邻方损失，需承担赔偿责任。他建议居民在改造排水设施前，应提前与邻里沟通。
采光通风权益保护是居民关注的焦点。律师指出，《民法典》第二百九十三条明确要求，建造建筑物不得违反国家工程建设标准，妨碍相邻建筑的通风、采光和日照。他结合社区案例解释道，新建房屋若遮挡邻居采光，受侵害方有权要求停止侵害、赔偿损失，并建议居民在搭建棚屋、种植高大树木前，主动核查相关规定。
在纠纷解决途径上，张律师介绍了“协商—调解—诉讼”的阶梯式解决方案。邻里矛盾应优先通过平等协商化解;协商无果的，可向社区人民调解委员会申请调解，此类调解不收取任何费用，达成的调解协议受法律保护;若调解依然不成，则可依法向法院提起诉讼，要求侵权方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
“以前总觉得邻里纠纷不好撕破脸，听完讲座知道有明确的法律依据和合理解决渠道了。”居民张女士表示。成功社区负责人表示，后续将把邻里纠纷法律指南印制成宣传手册发放到户，并依托社区调解委员会建立“事前预防、事中调解、事后跟进”的工作机制，推动形成“遇事找法、解决靠法”的社区氛围，让法治成为邻里和谐的“润滑剂”。
