为深化流动人口管理，夯实社区治安基础，11月6日下午，信阳市羊山新区公安分局家居小镇派出所民警易志国走进二十里河街道前楼社区，组织开展“出租房屋管理工作”专题宣讲活动。
本次活动聚焦法规普及、责任强化与风险防范。通过“集中宣讲+案例警示+互动答疑”形式，推动党员中心户、楼栋长、房东、租户与警方形成共治合力，努力提升社区安全水平。
法规解读：明晰责任边界
易志国结合《治安管理处罚法》及地方租赁条例，重点讲述出租人“身份核验与登记报备”的法定义务，明确未履行义务将面临行政处罚的法律后果;同时，针对《住房租赁条例》中“非居住空间禁租”“人均面积达标”“消防安全强制标准”等要求，逐条解析并强调惩戒措施，引导房东严守法律红线。
案例警示：以案例促防范
宣讲现场，民警通过近期查处的典型案件强化警示效果。“某房东因未登记承租人信息，导致出租屋成为电信诈骗窝点，被依法处以罚款并责令整改”“某群租房因消防通道堵塞引发火灾，房东因未履行安全管理责任被追究法律责任”……真实案例剖析引发在场人员深刻反思，房东何大妈表示：“以前只关注租金，现在才懂安全责任比收房租更重要。”
安全赋能：技能实操并重
易志国警官还通过围绕出租屋高发风险点，开展“反诈+消防”双项培训。针对年轻租客易受骗特点，演示“刷单返利”“冒充公检法”等诈骗套路，手把手指导安装国家反诈中心APP，并强调房东“租客入住必提醒”的主体责任;消防实操中，民警现场演示灭火器使用、逃生通道检查及燃气泄漏应急处置，组织房东开展隐患排查演练，确保“人人会操作、户户能自查”。
共建共治：凝聚治理合力
活动最后，民警发起“安全承诺”行动，房东代表现场签订《出租房屋安全管理责任书》，承诺“定期检查设施、及时上报隐患”。社区同步建立“房东-网格员-民警”三级联动机制，通过微信群实现隐患实时上报、快速处置。租户张先生感慨：“这样的宣讲既教知识又给方法，住得更安心了。”
此次专题宣讲活动覆盖前楼社区16名出租房主，共发放宣传材料26份，推动房屋出租管理工作有序融入基层治理。下一步，二十里河街道将联合派出所持续深化“以房管人”工作机制，通过定期巡查、入户普法等形式，筑牢出租房屋安全防线，为居民打造平安宜居的社区环境。
