9月12日，固始县司法局阳关司法所联合公安分局成功调解一起因房屋产权争议引发的物业费用纠纷，双方达成和解协议，数年的矛盾得到圆满解决。
纠纷源于2020年，李某向张某借款300万元，并签署承诺书约定，若三年内未归还欠款，其名下某小区别墅归张某使用直至债务清偿。2022年，李某病逝，张某通过诉讼程序于同年9月入住该别墅。此后，李某儿子等人多次提起诉讼，要求返还房屋所有权，均以张某胜诉告终。直至2025年7月，案件经终审判决，张某正式获得房屋所有权。
张某入住后，曾主动提出缴纳物业费及水电费，但物业以其“非业主”为由拒绝收取。2025年7月终审结束后，物业要求张某补交2023年至2025年三年的物业费7000元和水费5000元，合计12000元，并采取停水措施，导致双方矛盾激化。张某认为，物业此前拒绝其缴费，且在诉讼期间多次出庭证明房屋非其所有，损害其权益，加之停水行为不当，因此拒绝缴纳2025年8月前的费用。物业则坚持认为张某自2022年9月实际居住，应缴纳相应费用。
经阳关司法所和公安分局多次调解，双方最终达成和解：张某补交5000元，结清2025年9月1日前的一切费用，此后按小区标准正常缴纳水电费及物业费。双方握手言和，纠纷彻底解决。
