6月10日，自然资源部等五部门联合出台企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”相关部署后，息县自然资源局不动产登记中心迅速推动政策落地，启动服务效能深层变革，将企业办证时长从“按周算”压缩至“按分钟算”，大幅提升不动产登记服务效率，赋能当地营商环境优化。
不动产登记关乎千家万户的财产权益，被视作营商环境的“晴雨表”、经济发展的“风向标”。此次改革中，息县自然资源局不动产登记中心开展刀刃向内的自我革命，推动服务从“多次跑”转向“一次办”。
该中心将综合窗口从“一窗受理、并行办理”升级为“一窗办理、集成服务”的企业专窗，企业可在同一窗口完成不动产登记申请、纳税申报、证书领取等全流程事项，实行“一表申请、一套材料、一次提交”，共性材料无需重复提交，统一了同一事项的申请材料与办理标准。据统计，推行集成办理后，不动产登记一般业务压缩至0.5个工作日办结，企业办理不动产登记的时间平均缩短85%，材料提交量减少20%。
一位企业负责人表示：“以前得跑好几个窗口，提交一堆材料，来回折腾好几趟。现在一个窗口就能办完所有手续，还不用带那么多纸质材料，太方便了!”
同时，该中心依托豫事办及息县不动产网上办事大厅等平台，运用大数据、区块链、人脸识别等技术，超90%的转移登记等常见业务已实现网上办理，完成从“线下窗口办”到“全程网上办”的转变，实现“数据多跑路、群众少跑腿”。
企业负责人李先生说：“网上购物般的体验，简直太方便了!我们公司最近需要办理一笔抵押登记融资，以前办这个业务，得专门派人跑不动产登记中心，排队、填表、交材料，没大半天根本下不来，还可能因为材料不全来回跑。现在好了，直接登录不动产网上办事大厅，界面跟购物网站似的，找到抵押登记，按步骤要求上传材料，在线缴费，全程也就十几分钟!材料提交后，状态实时可查，很快就审核通过了，电子证明直接下载使用，全程没跑一次腿。这种网购式的政务服务，高效、省心、体验一流!”
此次不动产登记改革已不再局限于“办证”环节，而是向项目建设全生命周期深度延伸，覆盖从供地阶段的“交地即交证”，到抵押环节的“交地即交证即抵押”，再到竣工阶段的“竣工即验收”，最后到销售环节的“交房即交证”全流程。
针对过去企业买卖抵押房产存在的高额过桥资金成本问题，该中心推出“一手房带押过户”“二手房带押过户”模式，通过合并办理转移登记与抵押登记，实现借新贷与还旧贷的无缝衔接，有效减轻企业过桥资金负担。同时，不动产预告登记可从源头防范“一房二卖”“先卖后抵”风险，实现“一项登记、双重守护”。
按照规划，2026年不动产登记将正式迈入智能化时代，该中心正积极探索推进人工智能、大数据、区块链等新技术应用，提供智能导办、表格预填等服务，推动电子签章跨域互认，认可电子营业执照作为合法有效身份证明，实现不动产单元代码在买卖合同和完税凭证中全面记载，以技术推动改革深化。
在降费惠企方面，该中心推出多项举措：小微企业可免收不动产登记费，个体工商户凭营业执照即可直接减免，无需额外提供证明;企业填写邮寄信息后，不动产权证可直接送达。仅今年上半年，该中心已累计为企业减免登记费用超1万余元。
针对历史遗留问题，息县自然资源局不动产登记中心以“办不成事反映窗口及信访”为依托，建立健全历史遗留问题发现、处理平台与机制，按照“缺什么补什么”原则力争发现一个、化解一个，同时通过引入遗产管理人制度、告知承诺制、非公证继承等政策，着力解决历史遗留问题，避免历史问题成为发展阻碍。
目前，息县不动产登记中心大厅窗口前排队人数不断减少，网上办事大厅点击量持续上升，改革成效已经显现，营商环境获得切实优化。
