2025年7月15日，光山县孙铁铺镇426亩天棚洼水库项目成功竞拍，在激烈的竞价角逐中，项目以远超底价的价格成交，引发广泛关注。
天棚洼水库项目起拍底价为每年4万元，凭借其潜在开发价值和良好的区位优势，成功吸引5个报名方参与竞争。竞拍过程异常激烈，各方参与者围绕该项目展开了98次紧张出价。经过多轮激烈角逐，最终项目以每年11.8万元的价格成功成交。
经计算，此次项目成交价格相较于底价溢价7.8万元，总承包价118万，溢价率高达195% 。这一结果不仅彰显了市场对该项目的高度认可，也充分体现了公开竞拍机制在盘活农村集体资产方面的显著成效。
此次竞拍活动，严格遵循公平、公正、公开的原则，通过规范的流程和透明的操作，实现了农村集体资产价值的最大化。该项目的成功竞拍，不仅为孙铁铺镇带来了可观的经济收益，也为后续集体资产的开发利用积累了宝贵经验，为乡村振兴注入新的活力。
