在党建引领基层治理的时代浪潮中，固始县“红色物业”正蓬勃发展，成为提升居民生活品质、推动社区和谐发展的重要力量。
秀水街道办事处红双喜小区现有独家院住宅43户，常住居民172人。由于该小区多为自建房，规模小，人口结构繁杂，缺乏物业管理。几年前的小区内垃圾遍地，电线私拉乱扯，路面崎岖不平，院墙残缺不全，邻里纠纷频发，人防信访事件时有发生。
近年来，在秀水街道党工委的统筹规划下，小区积极开展“红色物业”创建工作。对小区内“双报到”党员27人实行“五员”分岗责任制，建立功能型党支部。随后，由社区党支部组织召开居民代表大会，选举产生红双喜小区物业管理委员会，并制定了《红色物业管理办法》。通过办事处职能部门、社区“两委”成员、物业服务“双向进入”、交叉任职，初步形成有效的“三方协调”工作机制。更好地解决“民有所呼我有所应”的问题，从群众的“揪心事”“烦心事”出发，确立“以真心换民心”的服务理念，将“鸡毛蒜皮”“针头线脑”的小事纳入物管会议事范畴。这一系列行之有效的工作机制赢得了小区居民的衷心称赞。
在各级党组织和小区党员的共同努力下，目前小区实现了“双百”响应标准，小事网格办结率100%，大事社区化解率100%。并达成“三个百分百”，即物业费收缴率100%，居民满意率100%，年度信访零发生，成功创建“零上访、零事故、零案件”社区，实现了“三零”创建目标。
